Cea mai frecventă daună din blocurile orașului
În cartierele Cetate, Ampoi, Tolstoi și în zona Gării, dauna pe care o vedem cel mai des nu e nici incendiu, nici cutremur. Este inundația dintre apartamente.
O garnitură cedată, o mașină de spălat lăsată nesupravegheată, o țeavă spartă în perete. Paguba la dumneavoastră poate fi mică, dar la vecinul de dedesubt înseamnă tavan, pereți, mobilă și uneori parchet pe toată suprafața.
Aici intervine clauza de răspundere civilă față de terți. Costă puțin raportat la utilitate și este, în opinia noastră, cea mai importantă dintr-o asigurare de locuință la bloc.
PAD nu vă acoperă asta
Merită clarificat, fiindcă e confuzia numărul unu. Sunt două lucruri diferite.
- PAD este polița obligatorie prin lege și acoperă strict trei riscuri: cutremur, inundație din revărsare și alunecare de teren. Prima e fixă, suma asigurată limitată.
- Polița facultativă acoperă incendiu, explozie, inundație din instalații, furt prin efracție, fenomene naturale și răspunderea față de vecini.
Dacă aveți doar PAD și vă arde o instalație electrică, nu primiți nimic. Cele două nu se exclud, se completează.
Ce se întâmplă când avaria vine din instalația comună
Într-un bloc, nu toate țevile sunt ale dumneavoastră. Când cedează coloana comună, răspunderea nu mai e a proprietarului apartamentului, ci a asociației.
În practică, discuția se poartă între dumneavoastră, administrator și asociație, iar procesul-verbal întocmit în primele zile decide cine plătește. Faceți fotografii înainte să ștergeți și cereți consemnarea în scris.
Conținutul locuinței
Structura apartamentului e una, ce e în el e alta. Mobilierul, electrocasnicele și bunurile de valoare se declară separat, altfel nu sunt acoperite.
Pentru un apartament mobilat recent, conținutul poate valora o parte serioasă din total. Un inventar sumar și câteva fotografii, făcute acum, vă scutesc de discuții la o daună.
Cum stabiliți suma asigurată
Regula: porniți de la costul de reconstrucție sau de refacere, nu de la prețul de vânzare al apartamentului. Terenul și poziția nu se distrug într-un incendiu, deci nu au ce căuta în sumă.
Subasigurarea este greșeala scumpă. Dacă asigurați la jumătate din valoare, despăgubirea se reduce proporțional chiar și la o daună parțială. Vă ajutăm să stabiliți o valoare realistă.
Case în zonele noi
Orașul a crescut și cu zone de case. Pentru ele apar elemente pe care un apartament nu le are: garaj, împrejmuire, panouri fotovoltaice, centrală, anexe.
Niciunul nu este acoperit implicit doar pentru că se află pe același teren. Se declară explicit, cu valoare separată, altfel la daună veți auzi că nu fac parte din obiectul asigurat.
Cum obțineți oferta
Completați formularul cu tipul locuinței, suprafața și localitatea. Revenim cu variantele disponibile, cu ce acoperă fiecare și cu diferențele explicate scurt.
Nu vă cerem să decideți pe loc. Dacă vreți să discutați înainte, ne puteți suna.
Primele ore după o inundație
Ce faceți în primele ore decide cât de simplu se închide dosarul. Ordinea contează.
- Opriți apa la robinetul general, al dumneavoastră sau al coloanei, prin administrator.
- Fotografiați înainte să ștergeți. Larg, nu doar petele: camera întreagă, sursa, tavanul vecinului dacă aveți acces.
- Anunțați administratorul și cereți proces-verbal, mai ales dacă bănuiți coloana comună.
- Anunțați asigurătorul în termenul din poliță, chiar dacă nu știți încă valoarea pagubei.
- Nu aruncați bunurile avariate până la constatare.
Punctul cinci e cel care strică cele mai multe dosare. Un parchet umflat, dus la gunoi înainte de constatare, nu mai poate fi despăgubit.